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關(guān)于印發(fā)《東莞市2024年建設(shè)工程質(zhì)量專項檢查方案》通知
專欄：行業(yè)新聞
發(fā)布日期：2024-08-12
作者：
各鎮(zhèn)街（園區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、各有關(guān)單位（企業(yè)）：
為貫徹落實《東莞市質(zhì)量強市建設(shè)實施方案》《東莞市房屋
建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量提升三年行動實施方案（2024-2026年）》等工作要求，有效提升我市建設(shè)工程品質(zhì)，加強對住宅工程常見質(zhì)量問題治理、綠色建筑施工質(zhì)量、防水施工質(zhì)量、建設(shè)工程用砂和混凝土質(zhì)量、房屋市政工程抗震設(shè)防施工質(zhì)量、結(jié)建式人防工程質(zhì)量的監(jiān)督管理，進一步壓實工程參建各方質(zhì)量責任，
打擊降低工程質(zhì)量標準等違法行為，我局制定了《東莞市2024年建設(shè)工程質(zhì)量專項檢查方案》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真執(zhí)行。
東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2024年8月9日
?。ń?jīng)辦人：監(jiān)督站 胡小國，聯(lián)系電話：22401041）
東莞市2024年建設(shè)工程質(zhì)量
專項檢查方案
為深入貫徹落實《質(zhì)量強國建設(shè)綱要》《廣東省質(zhì)量強省建設(shè)綱要》《東莞市質(zhì)量強市建設(shè)實施方案》工作要求，全面提高我市質(zhì)量總體水平，高水平推進東莞現(xiàn)代化建設(shè)，進一步壓實參建單位工程質(zhì)量主體責任，加強對建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管，有效防治房屋市政工程特別是住宅工程質(zhì)量常見問題，提升我市工程質(zhì)量管理水平和建筑工程品質(zhì)，結(jié)合2024年度質(zhì)量強市工作部署和要求，制定本工作方案。
一、工作目標
堅持“百年大計、質(zhì)量第一”的方針，緊緊圍繞“建設(shè)工程品質(zhì)提升”核心任務(wù)，通過開展全市房屋市政工程質(zhì)量專項監(jiān)督檢查，加強對住宅工程常見質(zhì)量問題治理、綠色建筑施工質(zhì)量、防水施工質(zhì)量、建設(shè)工程用砂和混凝土質(zhì)量、房屋市政工程抗震設(shè)防施工質(zhì)量、結(jié)建式人防工程質(zhì)量的監(jiān)督管理，進一步壓實工程參建各方質(zhì)量責任，打擊工程質(zhì)量弄虛作假行為，進一步提升我市房屋市政工程質(zhì)量水平，不斷增強人民群眾獲得感、幸福感、滿意度。
二、工作內(nèi)容
?。ㄒ唬┳≌こ坛Ｒ妴栴}治理專項檢查。一是檢查建設(shè)、 設(shè)計、施工、監(jiān)理單位及審圖機構(gòu)落實住宅工程質(zhì)量常見問題防治責任情況。主要檢查設(shè)計單位是否根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標準規(guī)范要求，明確質(zhì)量常見問題防治的設(shè)計措施，在設(shè)計文件中逐條落實防治措施；施工單位是否按照質(zhì)量常見問題防治措施和設(shè)計措施的要求，結(jié)合工程特點，編制施工方案，并報監(jiān)理（建設(shè)單位）審查通過后，按方案組織實施；監(jiān)理單位是否對施工單位落實住宅工程質(zhì)量常見問題防治的各項措施進行監(jiān)理，并及時向政府主管部門報告質(zhì)量監(jiān)理情況。二是檢查住宅工程質(zhì)量常見問題治理質(zhì)量。主要檢查住宅滲漏裂常見問題防治情況，分戶驗收制度落實情況，樣板引路制度落實及實施情況，第三方檢測報告及蓄水、淋水記錄等質(zhì)量控制資料，建筑幕墻、飾面磚、窗邊外墻防水等裝飾裝修質(zhì)量，給排水和電氣等專項通病防治情況。
?。ǘ┚G色建筑施工質(zhì)量專項檢查。一是檢查施工現(xiàn)場落實綠色建筑和建筑節(jié)能標準的情況。主要檢查工程施工現(xiàn)場建筑節(jié)能與綠色建筑施工圖設(shè)計文件是否齊全，是否按照審查后的圖紙進行施工，是否嚴格執(zhí)行建筑節(jié)能強制性標準及根據(jù)工程進度落實綠色建筑技術(shù)措施等。二是檢查建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件的使用情況。主要檢查工程施工現(xiàn)場使用的建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件等是否按要求進行進場驗收，是否按規(guī)定進行見證取樣送檢合格后使用，是否存在使用不合格建筑節(jié)能材料和產(chǎn)品等違規(guī)行為。
?。ㄈ┓浪┕べ|(zhì)量專項檢查。一是檢查是否組織圖紙會審，易發(fā)生滲漏的部位和環(huán)節(jié)（如裝配式外墻防水節(jié)點、季節(jié)原因?qū)Φ叵率曳浪挠绊?、外保溫墻體防滲漏等）是否進行深化設(shè)計，是否明確滲漏防治設(shè)計措施，形成正式圖紙會審記錄。二是檢查施工單位是否編制防水工程專項施工方案，方案是否報監(jiān)理單位或建設(shè)單位審查批準后執(zhí)行。三是檢查地下室、外墻、屋面、樓面防水工程是否按經(jīng)施工圖審查機構(gòu)審查合格的施工圖紙施工。四是檢查防水材料進場報驗手續(xù)、質(zhì)量證明文件、復檢報告是否齊全，是否存在未檢先用現(xiàn)象。五是檢查已完工防水工程淋水、蓄水試驗記錄和隱蔽驗收記錄情況。
?。ㄋ模┙ㄔO(shè)工程用砂和混凝土質(zhì)量檢查。一是檢查預拌混凝土入場驗收管理。主要檢查混凝土隨車質(zhì)量證明文件資料是否完整齊全，主要包含混凝土送貨單、混凝土施工配料通知單和原材料出廠合格證、檢驗報告，以及預拌混凝土生產(chǎn)用砂氯離子含量合格證明文件等資料。預拌混凝土進入施工現(xiàn)場時，施工單位是否在建設(shè)或監(jiān)理單位的監(jiān)督下，會同生產(chǎn)單位對進場的每車混凝土進行交貨驗收并做好交貨驗收記錄，交貨驗收記錄是否包含現(xiàn)場檢測的混凝土坍落度和混凝土拌合物中水溶性氯離子含量等基本信息。二是檢查預拌混凝土施工過程質(zhì)量控制情況。主要檢查施工單位是否嚴格按照混凝土施工技術(shù)規(guī)范等規(guī)范標準進行施工，是否嚴格按照規(guī)范標準及施工方案留置混凝土試件，同養(yǎng)試件是否放在結(jié)構(gòu)實體對應的混凝土構(gòu)件旁邊進行養(yǎng)護，是否規(guī)范植入試件芯片，混凝土拆模養(yǎng)護管理是否符合要求，是否存在搶工期、任意縮短養(yǎng)護時間、過早拆模等不規(guī)范行為。
?。ㄎ澹┓课菔姓こ炭拐鹪O(shè)防施工質(zhì)量檢查。一是檢查工程執(zhí)行抗震設(shè)防的法律法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準情況。二是檢查超限高層抗震設(shè)防審查審批情況。三是檢查新建學校、幼兒園、醫(yī)院、養(yǎng)老機構(gòu)、兒童福利機構(gòu)、應急指揮中心、應急避難場所、廣播電視等建筑采用隔震減震技術(shù)情況。四是檢查工程各責任主體在各環(huán)節(jié)中落實抗震設(shè)防情況。
?。┙Y(jié)建式人防工程質(zhì)量檢查。主要檢查建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、人防設(shè)備設(shè)施生產(chǎn)安裝企業(yè)落實結(jié)建式人防工程質(zhì)量主體責任落實情況；巡查檢查結(jié)建式人防工程實體質(zhì)量、人防設(shè)備設(shè)施安裝質(zhì)量情況；檢查人防防護產(chǎn)品質(zhì)量和安裝質(zhì)量第三方檢測的落實情況。
三、工作安排
本次檢查分為企業(yè)自查自糾，鎮(zhèn)街（園區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)局全面檢查和市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局組織檢查組重點抽查、督查三個階段。
（一）企業(yè)自查自糾階段（即日起至9月30日）。各建設(shè)、施工、監(jiān)理等企業(yè)應對在莞承接的所有建設(shè)工程項目組織自查自糾，扎實開展質(zhì)量專項檢查大排查，建立臺賬，制定整改計劃，確保排查全覆蓋、隱患全整改。
?。ǘ╂?zhèn)街（園區(qū)）全面檢查階段（即日起至9月30日）。各鎮(zhèn)街（園區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)局應對本轄區(qū)內(nèi)所有受監(jiān)在建工地進行質(zhì)量專項檢查，對檢查發(fā)現(xiàn)的問題建立隱患整改臺賬，分類匯總，明確整改的責任人、分工、措施、時限等要求，采取切實有效措施，開展閉環(huán)整治，限時整改到位，確保消除隱患。
（三）市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局重點抽查、督查階段（即日起至11月30日）。我局組成檢查組在企業(yè)自查、鎮(zhèn)街（園區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)局全面檢查的基礎(chǔ)上，組織重點抽查、督查，具體時間以檢查組通知為準。
四、工作要求
?。ㄒ唬┤懈髟诮椖坑嘘P(guān)責任主體單位要充分認識質(zhì)量專項檢查工作的重要性，進一步提升精品工程意識，切實履行質(zhì)量責任；檢查過程中積極配合檢查組工作，及時提供有關(guān)資料。
?。ǘ└鳈z查組對檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患和問題，應及時對相關(guān)責任單位簽發(fā)監(jiān)督文書，存在不良行為的按規(guī)定進行扣分處理；對情節(jié)嚴重達到處罰條件的，依照有關(guān)法律法規(guī)給予行政處罰。對問題較多、性質(zhì)嚴重的項目，要組織“回頭看”，確保問題整改到位。各鎮(zhèn)街（園區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)局應及時將檢查情況進行匯總，及時跟蹤隱患和問題整改處理情況，在檢查中遇到的問題可向各專項檢查聯(lián)系人咨詢，各專項檢查聯(lián)系人名單詳見附件1。各鎮(zhèn)街（園區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)局應于9月30日前將《施工質(zhì)量專項檢查匯總表》（附件2，分開匯總，共6份）和檢查總結(jié)（分開匯總，共6份，每份1-2頁）通過粵政易報送至市監(jiān)督站胡小國處。
附件：1.施工質(zhì)量專項檢查聯(lián)系人名單表.docx
6.房屋市政工程用砂和混凝土質(zhì)量專項檢查表.docx
7.房屋市政工程抗震設(shè)防施工質(zhì)量專項檢查表.doc
8.結(jié)建式人防工程質(zhì)量專項檢查表 .docx
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