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廣州市黃埔區(qū)南崗街南崗社區(qū)亨元、柯莊片區(qū)城中村改造項目復(fù)建地塊12建設(shè)項目施工監(jiān)理招標(biāo)公告
專欄：招標(biāo)公告
發(fā)布日期：2025-10-11
作者：
| 投資項目代碼 | 2502-440112-04-01-382795 | ||
| 投資項目名稱 | 廣州市黃埔區(qū)南崗街南崗社區(qū)亨元、柯莊片區(qū)城中村改造項目 | ||
| 招標(biāo)項目名稱 | 廣州市黃埔區(qū)南崗街南崗社區(qū)亨元、柯莊片區(qū)城中村改造項目復(fù)建地塊12建設(shè)項目施工監(jiān)理 | ||
| 標(biāo)段（包）名稱 | 廣州市黃埔區(qū)南崗街南崗社區(qū)亨元、柯莊片區(qū)城中村改造項目復(fù)建地塊12建設(shè)項目施工監(jiān)理 | 公告性質(zhì) | 正常 |
| 資格審查方式 | 資格后審 | ||
| 招標(biāo)項目實(shí)施（交貨）地點(diǎn) | 廣州市黃埔區(qū)南崗街南崗社區(qū)亨元、柯莊片區(qū) | ||
| 資金來源 | 國有或集體投資 | 資金來源構(gòu)成 | 國有或集體投資100.00% |
| 招標(biāo)范圍及規(guī)模 | 項目建筑面積暫定約134272㎡，用地面積約20865㎡，地塊用途為二類居住用地，計容建筑面積約86308㎡。（所有指標(biāo)數(shù)據(jù)最終以規(guī)劃部門正式批復(fù)為準(zhǔn)）。 | ||
| 招標(biāo)內(nèi)容 | 本項目施工監(jiān)理范圍包括但不限于：本項目全部工程的施工圖設(shè)計階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、驗收階段、竣工結(jié)算階段、移交階段、保修階段的質(zhì)量、投資、進(jìn)度、安全控制；監(jiān)督、管理建設(shè)工程合同的履行，以及協(xié)調(diào)和工程建設(shè)有關(guān)各方的工作關(guān)系，預(yù)算、結(jié)算審核，進(jìn)度款、變更、簽證審核等造價管理；竣工圖審核、驗收備案、資料報送、形象進(jìn)度工程量審核等全過程監(jiān)理工作。全部工程包括但不限于本項目施工圖設(shè)計-施工總承包（EPC）合同涉及的所有工程內(nèi)容、由本項目發(fā)包方發(fā)包的第三方專業(yè)分包工程等。（詳見合同相關(guān)約定） | ||
| 工期（交貨期） | 監(jiān)理服務(wù)期限從合同簽訂之日起至完成所有與本項目工程相關(guān)的監(jiān)理工作內(nèi)容后終止（包括施工圖設(shè)計階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、缺陷責(zé)任期階段、竣工結(jié)算階段、工程保修階段） | ||
| 最高投標(biāo)限價（萬元） | 631.889 | ||
| 是否接受聯(lián)合體投標(biāo) | 否 | ||
| 投標(biāo)資格能力要求 | 投標(biāo)人資質(zhì)要求：1.投標(biāo)人須具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)。香港企業(yè)參加投標(biāo)的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍滿足本項目招標(biāo)文件要求。 注：①香港企業(yè)備案的業(yè)務(wù)范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點(diǎn)管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號規(guī)定，詳見鏈接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）確定。 ②工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書有效期按《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)有關(guān)事項的通知》（建辦市函[2021]510號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期延期的通知》（粵建許函〔2021〕849號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（建辦市函〔2020〕334號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《住建部做好企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》（建辦市〔2023〕47號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)工作的通知》（粵建許函〔2024〕124號）等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 2.關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)：本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 3.投標(biāo)人均具有獨(dú)立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營。 項目負(fù)責(zé)人資格要求：擬任本項目總監(jiān)理工程師應(yīng)具有建設(shè)部2006年4月1日后頒發(fā)且在有效期內(nèi)的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，且其注冊專業(yè)為房屋建筑工程，注冊執(zhí)業(yè)單位為本公司，并具備本科或以上學(xué)歷?；蛟趶V東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的資格滿足本項目總監(jiān)理工程師的資格要求的香港專業(yè)人士。 注：香港專業(yè)人士的備案業(yè)務(wù)范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點(diǎn)管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號）]。 | ||
| 投標(biāo)人業(yè)績要求：投標(biāo)人自2021年1月1日至今完成過質(zhì)量合格的且與本監(jiān)理招標(biāo)項目投標(biāo)人所需資質(zhì)一致的類似工程監(jiān)理業(yè)績（類似工程是指第3.1.1所述資質(zhì)方承接的房屋建筑工程）。需同時提供中標(biāo)通知書（或免招標(biāo)的相關(guān)證明）、施工監(jiān)理合同關(guān)鍵頁、竣工驗收報告或竣工驗收資料（至少具有建設(shè)單位、設(shè)計、施工和監(jiān)理單位蓋章）等證明資料復(fù)印件。完成時間以竣工驗收報告或竣工驗收資料的時間為準(zhǔn)。 | |||
| 其他要求：（1）資格審查前，投標(biāo)人須在廣州市住建行業(yè)信用管理平臺建立了企業(yè)信用檔案及擬擔(dān)任本工程總監(jiān)理工程師須是本企業(yè)信用檔案中的在冊人員。企業(yè)信用檔案取自投標(biāo)截止時間投標(biāo)人在信用管理平臺的信息，投標(biāo)人無需提交相關(guān)資料，若招標(biāo)人延長遞交投標(biāo)文件截止時間的，信用檔案信息的評審時點(diǎn)也相應(yīng)延長。注：（信用檔案辦理詳見《廣州市住建行業(yè)信用管理平臺監(jiān)理企業(yè)信息錄入指引》http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8073953.html）。 （2）投標(biāo)人出具按照招標(biāo)文件要求的格式簽署蓋章的投標(biāo)人聲明（格式見招標(biāo)文件第六章）。 （3）投標(biāo)人未被列入拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單（本項評審?fù)稑?biāo)人無需提供資料，按投標(biāo)截止時間廣州交易集團(tuán)有限公司（廣州公共資源交易中心)交易系統(tǒng)比對的結(jié)果進(jìn)行評審）。 （4）投標(biāo)人未被列入科學(xué)城集團(tuán)工程建設(shè)領(lǐng)域“黑名單”企業(yè)清單（詳見招標(biāo)公告附件）。 | |||
| 是否采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式 | 是 | 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式 | 下載資格預(yù)審/招標(biāo)文件的網(wǎng)絡(luò)地址：廣州交易集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（https://www.gzggzy.cn/） |
| 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件開始時間 | 2025年10月11日 0時0分 | 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件截止時間 | 2025年10月31日 9時0分 |
| 遞交資格預(yù)審/投標(biāo)文件截止時間 | 2025年10月31日 9時0分 | 資格預(yù)審/投標(biāo)文件遞交方式 | 投標(biāo)人通過廣州交易集團(tuán)有限公司（廣州公共資源交易中心）網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.gzggzy.cn/）交易平臺遞交電子投標(biāo)文件。 |
| 開標(biāo)時間 | 2025年10月31日 9時0分 | 開標(biāo)地點(diǎn) | 第1開標(biāo)室（黃埔交易部） |
| 發(fā)布公告媒介 | 廣州交易集團(tuán)有限公司（廣州公共資源交易中心）網(wǎng)站（https://www.gzggzy.cn/） | ||
| 招標(biāo)人 | 科學(xué)城（廣州）城市更新集團(tuán)有限公司 | 聯(lián)系地址 | 廣州市黃埔區(qū)開創(chuàng)大道2507號雪松中心2號樓6樓 |
| 招標(biāo)人聯(lián)系人 | 汪工 | 聯(lián)系電話 | 15322019707 |
| 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) | 廣東宏茂建設(shè)管理有限公司 | 聯(lián)系地址 | 廣州市天河區(qū)燕嶺路123號建設(shè)大廈第四層 |
| 招標(biāo)代理聯(lián)系人 | 吳工 | 聯(lián)系電話 | 020-38937455 |
| 招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu) | 廣州開發(fā)區(qū)建設(shè)工程招投標(biāo)管理辦公室（廣州市黃埔區(qū)建設(shè)工程招投標(biāo)管理辦公室） | 聯(lián)系電話 | 020-82112206 |
| 其他依法應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容 | |||
| 使用企業(yè)庫數(shù)據(jù)源 | 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局企業(yè)庫（http://qyk.gzcc.gov.cn/login） | ||
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